Согласно данным аналитиков компании «Лемана ПРО», наиболее значительно подорожали базовые категории: пиломатериалы (+10%), бетонные смеси (+9%) и сантехника (+8%). Однако в отдельных сегментах, таких как осветительные приборы и ручной инструмент, наблюдается снижение цен на 1-3% благодаря усилению конкуренции среди ритейлеров.
Причины роста цен
Руководитель аналитического отдела «Лемана ПРО» Екатерина Жмурова выделяет несколько ключевых факторов:
- Увеличение стоимости сырья на мировых рынках (по данным Росстата, цены на металлопрокат выросли на 18% за год);
- Рост логистических расходов (перевозки из Китая подорожали на 40%);
- Повышение ключевой ставки ЦБ до 16%, что увеличило стоимость кредитов для бизнеса;
- Удорожание аренды складских помещений в Новосибирске на 25% за 2024 год.
Прогнозы на будущее
Официальные данные Минэкономразвития указывают на сохранение восходящего тренда. Ведомство прогнозирует рост цен на строительные материалы на 6-8% до конца 2025 года. Особенно заметно может подорожать импортная продукция — эксперты ожидают увеличения стоимости на 12-15% из-за ослабления рубля и роста таможенных пошлин.
Последствия для рынка
По оценкам Новосибирского союза строителей, текущий рост цен уже привел к:
- Увеличению себестоимости жилья на 7-10%;
- Росту сроков строительства из-за оптимизации бюджетов заказчиков;
- Увеличению доли некачественных материалов на рынке (по данным Роспотребнадзора, количество жалоб на контрафактную продукцию выросло на 35%).
Перспективы
Аналитики сходятся во мнении, что стабилизация цен возможна не раньше 2026 года — при условии снижения ключевой ставки и нормализации логистических цепочек. Однако, как отмечает экономист Сергей Дорофеев, «даже при благоприятном сценарии цены вряд ли вернутся к докризисным уровням — скорее всего, рынок стабилизируется на новых, более высоких ценовых отметках».
