Проект «Интеград» призван синхронизировать развитие научной, жилой и социальной инфраструктуры. По словам министра строительства Новосибирской области Дмитрия Богомолова, механизм КРТ позволяет координировать строительство жилых массивов, дорог, инженерных коммуникаций и объектов соцсферы в едином цикле. Он отметил, что уже сегодня между Академгородком и Кольцово реализуются масштабные инициативы — строительство объекта СКИФ (Сибирский кольцевой источник фотонов), нового студенческого кампуса и федерального детского реабилитационного центра.
Строительство «Интеграда» планируется начать в 2026 году. На участке площадью около 180 гектаров появится порядка 630 000 м² жилья и 70 000 м² научно-производственных помещений. Генеральный директор Агентства развития жилищного строительства НСО Ашот Рафаелян заявил, что две школы, три детсада и поликлиника будут расположены в шаговой доступности — в пределах 5–8 минут ходьбы от любых жилых кварталов. Помимо основного набора социальной инфраструктуры предусмотрены медицинские центры, спортивный комплекс, офисные части, а также парк, соединённый с лесными зонами сетью пешеходно-велосипедных маршрутов. Для творческой и молодежной активности в проекте заложен арт-квартал площадью 3 350 м² — площадка для выставок, концертов и культурных инициатив.
Власти рассчитывают, что «Интеград» станет домом для около 21 000 жителей, а суммарные инвестиции в создание района к 2035 году превысят 150 млрд рублей. Министерство строительства характеризует будущее поселение как «уютный, продуманный микрорайон, в котором созданы все условия для жизни, работы и отдыха».
Сейчас в Новосибирской области определены 46 территорий, которые будут развиваться по модели КРТ, с общей потенциальной площадью застройки до 6,8 млн м². Уже 37 проектов находятся в стадии реализации, и «Интеград» обещает стать одним из наиболее заметных и амбициозных среди них.
